Miete

Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Ehmen!

38442 Wolfsburg, Doppelhaushälfte zur Miete

Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Ehmen! - Ansicht 1 Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Ehmen! - Seitenansicht Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Ehmen! - Zimmer Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Ehmen! - Grundriss EG Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Ehmen! - Grundriss OG Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Ehmen! - Keller Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in Ehmen! - Spitzboden

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5030
  • Objekttypen
  • Adresse
    38442 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ca. 2. Quartal 2018
  • Kaution
    5.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme, Fußbodenheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Neubau-Doppelhaushälften werden ca. im 2. Quartal 2018 bezugsfertig. Die Energiekosten für das Haus werden sehr gering ausfallen, da z.B. die eigene Stromversorgung über eine Photovoltaik-Anlage erfolgt und die Beheizung über Erdwärme. Dies entspricht einem KFW 60-Standard. Abgerundet wird das Enegeriesparpaket durch die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Das Haus ist voll unterkellert. Eine geklinkerte Garage und ein Carport mit Abstellraum stehen zur Verfügung. Die Höhe der Nebenkosten stehen noch nicht endgültig fest. Die Vorauszahlung für Strom und Heizung wird bei monatlich je ca 150,00 € liegen. Der Garten wird im Frühjahr/ Sommer 2018 angelegt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die großzügige Küche, das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und der Abstellraum. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem Wannenbad. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein Zimmer befinden sich im ausgebauten Spitzboden. Das Haus wird mit allen Bodenbelägen wie Parkett und Fliesen sowie mit gestrichenen Wänden und Decken vermietet. Der Grundriss der zweiten Doppelhaushälfte ist entsprechend gespiegelt und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Lage

Der Wolfsburger Ortsteil Ehmen liegt im Westen der Stadt. Durch das Neubaugebiet verfügt dieser Stadtteil über eine sehr gut Infrastruktur. Einkaufsmögichkeiten, Ärzte, Kindergärten sind gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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