Miete

Bürofläche in Wolfsburger Fußgängerzone!

38440 Wolfsburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5058
  • Objekttypen
  • Adresse
    38440 Wolfsburg
  • Bürofläche ca.
    126 m²
  • Gesamtfläche ca.
    126 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    frei sofort
  • Nebenkosten
    227 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 NKM inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.771 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.257 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.06.2018
  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    90,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch
100,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Bürofläche liegt sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wolfsburger Fußgängerzone. Ein Aufzug befindet sich im Haus.
Der Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung

Die Räume sind weiß gestrichen und werden mit einem neuen Bodenbelag versehen. Bei dem derzeit innenliegendem Archiv ist der Einbau eines Oberlichts möglich. Getrennte WC-Räume sind vorhanden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1980
Energiekennwert Wärme: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 100 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

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Lage

Direkt in der Fußgängerzone gelegen. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; wenige Gehminuten vom Wolfsburger Hauptbahnhof entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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