
Bürofläche in Wolfsburger Fußgängerzone!
38440 Wolfsburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

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Tel:
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Fax05361 46499920
Objektdaten
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Objekt ID5058
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Objekttypen
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Adresse38440 Wolfsburg
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Bürofläche ca.126 m²
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Gesamtfläche ca.126 m²
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1980
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Zustandnach Vereinbarung
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Verfügbar abfrei sofort
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Nebenkosten227 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 NKM inkl. MwSt.
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Kaution3.771 EUR
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Nettokaltmiete1.257 EUR
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Miete pro m²10,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Personenaufzug
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum29.06.2018
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Gültig bis28.06.2028
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Baujahr1980
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom100 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme90 kWh/(m²·a)
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Stromverbrauchskennwert:
100 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+Heizenergieverbrauchskennwert:
90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Bürofläche liegt sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wolfsburger Fußgängerzone. Ein Aufzug befindet sich im Haus.
Der Energieausweis ist beauftragt.
Ausstattung
Die Räume sind weiß gestrichen und werden mit einem neuen Bodenbelag versehen. Bei dem derzeit innenliegendem Archiv ist der Einbau eines Oberlichts möglich. Getrennte WC-Räume sind vorhanden.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1980
Energiekennwert Wärme: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 100 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
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Lage
Direkt in der Fußgängerzone gelegen. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; wenige Gehminuten vom Wolfsburger Hauptbahnhof entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.