Miete

Innenstadtnah und ruhig gelegene Fläche!

38440 Wolfsburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5138
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadtlage)
    38440 Wolfsburg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    87 m²
  • Gesamtfläche ca.
    87 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 NKM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.610 EUR
  • Nettokaltmiete
    870 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.03.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ebenerdige Bürofläche verfügt über 4 Büroräume. Hiervon ist ein Büroraum mit einer Kleinküche ausgestattet. Ein Stellplatz ist der Fläche zugehörig. Weitere öffentliche Einstellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Die weißen Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung und an der Westseite zusätzlich mit elektrischen Außenrollos versehen. Ein Netzwerk ist bereits verlegt; ein Serverraum ist vorhanden. Die Büroräume sind mit einem PVC-Belag ausgestattet und sind mit Innenjalousinen und teilweise über elektrisch betriebenen Außenjalousinen ausgestattet. Die beiden WC-Räume sowie der Serverraum verfügen über elektrisch betriebene Entllüftungen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1979
Energiekennwert Wärme: 216 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Fußläufig zentral gelegen zwischen der Fußgängerzone und dem Schillerteich in der Wolfsburger Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®