Miete

Bürofläche in der Dieselstraße

38446 Wolfsburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5268
  • Objekttypen
  • Adresse
    38446 Wolfsburg
  • Bürofläche ca.
    75 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    315 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 NKM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.025 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.013 EUR
  • Miete pro m²
    13,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.06.2017
  • Gültig bis
    29.06.2027
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    65,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    46,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch
65,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
46,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Büro besitzt eine abgehängte Decke mit eingebauter, für den Computer geeignete Beleuchtung, sowie Kabelkanäle bzw. Bodentanks für Telefon und Netzwerk. Der Fußboden ist grau gefliest. Ein eigenes WC ist der Bürofläche zugehörig. Sämtliche Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. An der Westseite verfügt das Gebäude über eine Außenbeschattung. Ausreichende Parkplätze befinden sich im hinteren Bereich des Gebäudes. Diese können bei Bedarf separat angemietet werden (Preis nach Vereinbarung).
Die Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser werden pauschal berechnet.
Strom läuft in Eigenverantwortung des Mieters.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

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Lage

Die moderne Bürofläche im Erdgeschoss liegt in unmittelbarer Nähe des Wolfsburger Gewerbegebiets Ost.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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