Verkauf

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Garage in Gifhorn!

38518 Gifhorn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5359
  • Adresse
    38518 Gifhorn
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    frei sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    254 EUR
  • Kaufpreis
    167.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2019
  • Gültig bis
    19.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    99,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kleine 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß einer kleinen Eigentumswohnanlage in Gifhorn. Die Anlage wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und ist von außen verklinkert.
Ein Keller mit einer Größe von ca. 14 m² ist der Wohnung zugehörig sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ferner befinden sich im Keller neben dem allgemeinen Waschmaschinenraum auch ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Ausstattung

Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über mahagonifarbene Fenster und Innentüren. Vom Wohnzimmer erreicht man den kleinen Süd-/Westbalkon mit kleinem Abstellraum für z.B. Sitzmöbel.
Der Flur und die Küche haben einen Fliesenfußboden. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Teppichboden verlegt. Der Flur verfügt über einen kleinen Abstellraum für Staubsauger und Co. Das kleine Duschbad ist mit Fenster ist ebenfalls hell gefliest.
Ein Bezug der Wohnung wäre kurzfristig möglich.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Gifhorn als Kreisstadt bietet alle Versorgungseinrichtungen, sämtliche allgemein bildenden und weiterführenden Schulen. Die Stadt ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt des Landkreises Gifhorn. Die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten ergibt sich aus vielen Super-märkten, Kaufhäusern, Fachgeschäften und Boutiquen. Gifhorn ist eine sportbegeisterte Stadt und kann viele Wünsche erfüllen, nicht zuletzt für Golf- und Reitsportler.

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