Verkauf

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfsburg-Detmerode

38444 Wolfsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5085
  • Objekttypen
  • Adresse
    (38444 Wolfsburg Detmerode)
    38444 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    239 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.11.2018
  • Gültig bis
    12.11.2028
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
85,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Wolfsburger Stadteil Detmerode. Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt nach der Veräußerung ca. 240,00 € jährlich. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 45 Jahre.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohung verfügt in allen Wohnräumen über einen hellen Teppichboden. Die buchefarbenen Innentüren sind erneuert worden. Die Wände und die Decke im Schlafzimmer wurden mit einer Raufasertapete tapeziert. Die Decke im Wohnzimmer und in der Küche wurde mit hellen Holzpaneelen verkleidet. Hier befindet sich eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Kühl- Gefrierkombination. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Im Flur gibt es ein weiteres Gäste-WC sowie einen kleine Abstellraum. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugehörig.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1962
Energiekennwert: 85,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich im südwestlichen Stadtteil Detmerode der Stadt Wolfsburg. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes, das in einer kleinen Grünanlage gelegen ist. Fußläufig sind sowohl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten zu erreichen. Stellplätze finden Sie in der Nähe des Hauses.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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