Verkauf

Möblierte 1-Zimmerwohnung in der Nordstadt von Wolfsburg

38448 Wolfsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5319
  • Objekttypen
  • Adresse
    38448 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    106 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    78.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2018
  • Gültig bis
    20.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1-Zimmerwohnung liegt in der Nordstadt von Wolfsburg, nahe der Tiergartenbreite.
Eine sehr zweckmäßige Aufteilung mit einem großen Wohn-/Schlafzimmer und einem verglasten Südbalkon, einem Duschbad sowie einer separaten Küche und einem Abstellraum, bieten einen gewissen Komfort.
Der Erbaurechtsvertrag läuft bis 2062 und erhöhrt sich nach Erwerb auf ca. 207,00 € pro Jahr.

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst sowohl beim Balkon, als auch in der restlichen Wohnung weiße Kunststofffenster mit Isoierverglasung. Zur Wohnung gehören diverse Kleinmöbel, das Doppelbett im Wohn- und Schlafraum, eine Sitzecke und eine offene Schrankwand.
Die Küche beinhaltet eine ältere Einbauküche mit einer Waschmaschine und diversen Küchenutensilien. Eine kleine Frühstücksecke für zwei Personen fand in der Küche auch noch Platz.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nachbarschaft vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso haben Sie die Möglichkeit mit dem Bus innerhalb von 17 Minuten im Stadtzentrum von Wolfsburg zu sein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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