Miete

Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Blick auf den Neuen Teich in der Nordstadt

38448 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5190
  • Objekttypen
  • Adresse
    38448 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    frei sofort
  • Nebenkosten
    82 EUR
  • Kaution
    1.647 EUR
  • Nettokaltmiete
    549 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.09.2018
  • Gültig bis
    19.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    99,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
99,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein modernes Duschbad, ein Kellerraum sowie ein kleiner Balkon mit Blick auf den nahegelegenen Neuen Teich. Ein Aufzug ist vorhanden. PKW-Stellplätze befinden sich am Objekt.

Ausstattung

Der Eingangsbereich der Wohnung ist wie auch die Küche hell gefliest. Im Wohn-und Essbereich sowie im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die offen gestaltete Einbauküche ist mit einem Herd, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Der angrenzende Essbereich ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer sowie zum Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
Das im Jahr 2018 sanierte Badezimmer wurde in einem weiß grauen Farbton gestaltet und verfügt über eine neue Duschkabine, ein Waschbecken mit Spiegel und ein WC. Der Abstellraum im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1965
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

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Lage

Die Wohnung liegt in der Wolfsburger Nordstadt in der Nähe der Tiergartenbreite. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich am nah gelegenen Hansaplatz und sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. In die Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto etwa 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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