
voll möblierte 2-Zimmermietwohnung am Rabenberg
38444 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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Tel:
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Fax05361 46499920
Objektdaten
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Objekt ID5489
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Objekttypen
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Adresse38444 Wolfsburg
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Wohnfläche ca.51 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr1960
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Zustandnach Vereinbarung
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Verfügbar ab01.05.2025
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Nebenkosten90 EUR
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Kaution1.740 EUR
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Nettokaltmiete580 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.03.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch125,30 kWh/(m²·a)
125,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese voll möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im schönen Wolfsburger Orteil Rabenberg direkt am Stadtwald. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Ein Fahrradkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
PKW-Stellplätze stehen direkt für Mieter der Wohnanlage zur Verfügung. Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet.
Ausstattung
Alle Räume sind jeweils komplett und modern eingerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über Ecksofa, Couchtisch, Sideboard, Schränke, Fernseher, Stereoanlage, Schreibtisch inklusive Bürostuhl. Das Schlafzimmer ist mit einem Schrank, Bett, Nachttischen und Ankleidespiegel ausgestattet. Kleines Duschbad mit Spiegelschrank. Die Küche beinhaltet neben den E-Geräten wie Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen auch über Haushaltskleingeräte wie Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Gläser und Co. Ein Esstisch mit Stühlen finden hier ebenfalls Platz.
Eine Waschmaschine, Wäscheständer sowie Bügelbrett und Bügeleisen ergänzen die Ausstattung.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1960
Lage
Zentral gelegen unweit der Innenstadt und direkt am Wald befindet sich diese Wohnanlage. Infrastruktur für die alltäglichen Dinge des Lebens befinden sich unmittelbarer Umgebung. In Gehweite erreichen Sie Supermarkt und Bäckerei. Direkte Anbindung an den ÖPNV.
Bahnhof ca. 10-15 Fahrminuten
Bürozentrum Nord ca. 12 Fahrminuten
Autobahn A39 und A2 in wenigen Fahrminuten
Wolfsburger Stadtzentrum ca. 10 Fahrminuten
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)