Miete

Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Fallersleber Altstadt !

38442 Wolfsburg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5157
  • Objekttypen
  • Adresse
    38442 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1860
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    1.790 EUR
  • Nettokaltmiete
    895 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.09.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1860
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    92,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
92,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem alten ausgebauten Fachwerkhaus mit 9 Mietparteien. Parkplätze stehen Ihnen am Haus zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum ist auf gleicher Etage der Wohnung zugehörig.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Fachwerkstil, mit sichtbarem Balkenwerk ausgebaut worden. Im 1. Obergeschoss befindet sich neben dem möglichen Arbeitszimmer die offengestaltete Küche mit einem Wohn-Essbereich. Durch das Wohn-und Esszimmer gelangen Sie zur Loggia. Auf der gesamten Etage wurde ein Korbboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ein großes Kochfeld, einem Backofen und einem Geschirrspüler aus dem Jahr 2019, sowie einem großen Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser-und Eisspender. Bei Interesse kann die Küche gegen eine Abstandssumme vom Vormieter übernommen werden. Das Tageslicht-Duschbad wurde 2019 komplett erneuert. Eine Treppe im Flur führt in das Dachgeschoss, wo sich weitere Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne befinden. Im Dachgeschoss wurde ein moderner Laminatboden verlegt. Alle Zimmertüren wurden 2019 erneuert. Vom Flur aus erreicht man über eine Deckenluke einen weiteren Abstellraum im Spitzboden.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und kann genutzt werden. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Bei Bedarf können nach Rücksprache weitere Möbel vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1860
Energiekennwert: 92,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Lage

Die Maisonettenwohnung liegt in der Altstadt von Fallersleben, in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark, das Brauhaus und das Hoffmannhaus. Das Schwefelbad und das Freibad sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe liegenden Fußgängerzone vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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