Miete

Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Fallersleber Altstadt !

38442 Wolfsburg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5404
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wolfsburg-Fallersleben)
    38442 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1860
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    1.590 EUR
  • Nettokaltmiete
    795 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem alten ausgebauten Fachwerkhaus mit 9 Mietparteien. Parkplätze stehen Ihnen am Haus zur Verfügung. Der Mieter erhält einen festen Stellplatz mit vorbereiteter Elektromobilität. Dieser kostet monatlcih 50,00 €. Ein Kellerersatzraum ist auf gleicher Etage der Wohnung zugehörig.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Fachwerkstil, mit sichtbarem Balkenwerk, 1990 neu ausgebaut worden. Im 1. Obergeschoss befindet sich neben der hellgefliesten Küche der großzügige Wohn-Essbereich, der mit Laminat ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie die Loggia. Ein Gäste-WC und 1 weiterer Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Duschkabine. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind mit Laminat und sichtbaren Balkenwerk versehen. Vom Flur aus erreicht man über eine Deckenluke einen weiteren Abstellraum im Spitzboden. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1860
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Die Maisonettenwohnung liegt in der Altstadt von Fallersleben, in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark, das Brauhaus und das Hoffmannhaus. Das Schwefelbad und das Freibad sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe liegenden Fußgängerzone vorhanden.

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