Miete

Sanierte Penthousewohnung in Zentrumsnähe von Wolfsburg

38440 Wolfsburg, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5266
  • Objekttypen
  • Adresse
    38440 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    vollständig renoviert
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    2.200 EUR
  • Nettokaltmiete
    980 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.08.2018
  • Gültig bis
    12.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    114,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
114,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich zentral gelegen im Wolfsburger Handwerkerviertel. Eine Tiefgarage ist vorhanden und es besteht die Möglichkeit 2 PKW-Stellplätze á 50,00 € anzumieten. Ferner gehört ein Keller zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Ausstattung

Diese sanierte Penthousewohnung verfügt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich. Der vorhandene Parktettboden wurde aufgearbeitet und neu versiegelt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Ein vorhandener Schuppen bietet Platz für Gartenmöbel und Co. Das modernisierte, neu geflieste Badezimmer ist mit großer Dusche und Glastrennwand sowie Waschtisch mit Spiegelschrank und wandhängendem WC ausgestattet. Die offen gehaltene Küche ist mit einem Travertinboden versehen. Die Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand, kann jedoch unentgeltlich zur Nutzung überlassen werden. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für das Aufstellen einer Waschmaschine. Ferner verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung wurde renoviert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Einbauten wurden ebenfalls neu weiß gestrichen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1968
Energiekennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Das Handwerkerviertel in Wolfsburg ist ein verdichtetes innerstädtisches Quartier. Seine unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und der Porschestraße verbindet Mobiltät und eine gute Infrastruktur. Es ist ein überregional bedeutender Standort für Lehre und Bildung und ein wichtiger innerstädtischer Wohnstandort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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