Klimatisierte Praxisfläche mit Aufzug!

Beschreibung

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine gemischte Nutzung von unterschiedlichen Gewerbetreibenden.

Ausstattung

Diese ehemalige Bürofläche wird im Rahmen der Neuvermietung zur Praxisfläche umgestaltet und befindet sich im 1.OG eines Gewerbeobjektes. Der Zugang ist über einen Fahrstuhl oder über eine Treppe möglich.
Die Raumaufteilung ist wegen der Leichtbauwände sehr flexibel. Auch eine Teilanmietung wäre denkbar.
Alle Räume besitzen eine Klimatisierung und abgehängte Decken mit eingebauter für PC´s geeigneten Beleuchtung. Kabelkanäle bzw. Bodentanks für Telefon und Netzwerk sind vorhanden. Die Fußböden sind aktuell mit Parkett, Fliesen und einem blaugrauen Nadelfilz versehen. Sämtliche Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Alle Fenster sind mit Außenjalousienen und von innen mit Vertikallamellen ausgestattet. 2 getrennte Herren und Damen WC´s sind ebenfalls vorhanden. Ausreichende Parkplätze befinden sich im hinteren Bereich des Geländes und können zusätzlich angemietet werden (Preis je Stellplatz auf Nachfrage).
Zusätzlich stehen vor dem Grundstück öffentliche Parkplätze entlang der Straße zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 105,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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