2-Zimmerwohnung mit Blick auf den Neuen Teich in der Nordstadt
38448 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Tel:
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Fax05361 46499920
Objektdaten
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Objekt ID5460
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Objekttypen
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Adresse38448 Wolfsburg
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.11.2024
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Nebenkosten142 EUR
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Kaution1.647 EUR
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Nettokaltmiete549 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Einbauküche
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch99,40 kWh/(m²·a)
99,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein modernes Duschbad, ein Kellerraum sowie ein kleiner Balkon mit Blick auf den nahegelegenen Neuen Teich. Ein Aufzug ist vorhanden. PKW-Stellplätze befinden sich am Objekt.
Ausstattung
Der Eingangsbereich der Wohnung ist wie auch die Küche hell gefliest. Im Wohn-und Essbereich sowie im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die offen gestaltete Einbauküche ist mit einem Herd, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Der angrenzende Essbereich ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer sowie zum Balkon. Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
Das im Jahr 2018 sanierte Badezimmer wurde in einem weiß grauen Farbton gestaltet und verfügt über eine neue Duschkabine, ein Waschbecken mit Spiegel und ein WC. Der Abstellraum im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1965
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
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Lage
Die Wohnung liegt in der Wolfsburger Nordstadt in der Nähe der Tiergartenbreite. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich am nah gelegenen Hansaplatz und sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. In die Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto etwa 15 Minuten.
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