Miete

Schöne 3-Zimmerwohnung in Nähe der Detmeroder Teiche

38444 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5472
  • Objekttypen
  • Adresse
    38444 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Kaution
    2.175 EUR
  • Nettokaltmiete
    725 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968,2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    58,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
58,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmermietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Wolfsburger Stadtteil Detmerode unweit des Detmeroder Teiches. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Ein Fahrrad- und Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden. Ferner ist hier bereits Glasfaser verfügbar.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2023 umfassend modernisiert. So verfügt die Wohnung in allen Wohnräumen einschließlich Flur und Küche über einen geschmackvollen Design-Vinylbelag in Holzopitk. Im Flur bietet ein Abstellraum Platz für alltägliche Dinge des Haushalts. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick über Detmerode. Ferner ist die Küche durch eine Flügeltür direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit hochgestelltem Backofen, Ceranfeld mit integriertem Abzug und Geschirrspüler ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer mit dunkelgrauen Fußbodenfliesen und weiß gefliesten Wänden verfügt neben einem Handtuchheizkörper über eine Dusche mit Duschkabine. Eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1968
Energiekennwert: 58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Detmerode ist von Waldgebieten umgeben, wobei sich das Naherholungsgebiet um den Detmeroder Teich, der als Regenrückhaltebecken angelegt worden war, besonderer Beliebtheit erfreut. Östlich liegt der "Detmeroder Wald", ein Teil des Wolfsburger Stadtwaldes, der sich bis zur Stadtmitte erstreckt. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort erreichbar.

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