Bürofläche mit Dachterrasse an der Sonnenseite zu vermieten!
38446 Wolfsburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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Tel:
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Fax05361 46499920
Objektdaten
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Objekt ID5335
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Objekttypen
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Adresse(in unmittelbarer Nähe vom Gewerbegebiet Ost)
38446 Wolfsburg -
Nutzfläche ca.173 m²
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Bürofläche ca.385 m²
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Gesamtfläche ca.559 m²
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BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Nebenkosten1.844 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 NKM inkl. MwSt.
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Kaution22.620 EUR
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Nettokaltmiete7.540 EUR
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Miete pro m²13,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- DV-Verkabelung
- Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.06.2027
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet Ost. Ausreichend Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks. Diese können separat für 40,00 € zzgl. MwSt./Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung
Die Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter, PC-geeigneter Beleuchtung, sowie Telefon- und Netzwerkanschlüssen. Ferner sind die Büros klimatisiert. Die Fußböden sind mit Nadelfilz bzw. mit PVC ausgelegt. Sämtliche Wände sind geputzt und weiß gestrichen. Getrennte Damen und Herren WC´s, sowie ein separater Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Fensterflächen sind isolierverglast und von außen zu beschatten. Die gesamte Fläche ist alarmgesichert und erfüllt diverse Secure-Vorgaben.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Lage
Das Gewerbegebiet Ost ist ca. 1 km von Wolfsburger Hauptbahnhof und der Wolfsburger Fußgängerzone entfernt. Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)