Miete

Bürofläche in der Wolfsburger Fußgängerzone

38440 Wolfsburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5389
  • Objekttypen
  • Adresse
    38440 Wolfsburg
  • Bürofläche ca.
    158 m²
  • Gesamtfläche ca.
    158 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    630 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 NKM inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.476 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.738 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.05.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich zentral gelegen im Obergeschoß in der Wolfsburger Fußgängerzone. Öffentliche Parkflächen und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Ausstattung

Die Bürofläche ist mit Teppichboden ausgestattet. Alle Wände sind weiß gestrichen. Ein Netzwerk ist vorhanden. Eine kleine Küche surde in einem der Räume integriert. Hier befindet sich auch ein Serverschrank. In Teilen ist eine Klimaanlage vorhanden. In den Nebenkosten sind bereits Wasser- und Heizungskosten berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1978
Energiekennwert Wärme: 110,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 114,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

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Lage

Die Fläche befindet sich mittig in 1A Lage in der Wolfsburger Innenstadt. Gegenüber befindet sich die City-Galerie. Fußläufig ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen

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