
Innenstadtnah und ruhig gelegene Fläche!
38440 Wolfsburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
 
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             Tel:
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             Fax05361 46499920
Objektdaten
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         Objekt ID5529
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         Objekttypen
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         Adresse(Innenstadtlage)
 38440 Wolfsburg
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         Etagenanzahl im Haus1
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         Bürofläche ca.87 m²
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         Gesamtfläche ca.87 m²
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         BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
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         Baujahr1979
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         Zustandmodernisiert
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         Verfügbar abnach Absprache
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         Nebenkosten100 EUR
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         Mieterprovision (gewerblich)3,57 NKM inkl. MwSt.
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         Kaution2.349 EUR
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         Nettokaltmiete783 EUR
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         Miete pro m²9,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- DV-Verkabelung
- Parkettboden
Energieausweis
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				EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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				Gültig bis18.03.2030
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				GebäudeartNichtwohngebäude
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				Baujahr lt. Energieausweis1979
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					Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ebenerdige Bürofläche verfügt über 4 Büroräume. Hiervon ist ein Büroraum mit einer Kleinküche ausgestattet. Ein Stellplatz ist der Fläche zugehörig. Weitere öffentliche Einstellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
Die weißen Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung und an der Westseite zusätzlich mit elektrischen Außenrollos versehen. Ein Netzwerk ist bereits verlegt; ein Serverraum ist vorhanden. Die Büroräume sind mit einem PVC-Belag ausgestattet und sind mit Innenjalousinen und teilweise über elektrisch betriebenen Außenjalousinen ausgestattet. Die beiden WC-Räume sowie der Serverraum verfügen über elektrisch betriebene Entllüftungen.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1979
Energiekennwert Wärme: 216 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
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Lage
Fußläufig zentral gelegen zwischen der Fußgängerzone und dem Schillerteich in der Wolfsburger Innenstadt.
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