Ihr neuer Firmensitz als Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses modern ausgestattete Einfamilienhaus zur gewerblichen Nutzung bietet viel Platz für Ihren Firmensitz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 309 m² auf 3 Etagen (Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein kleiner Teil des Kellers) können Sie sich vielseitig einrichten. Das Objekt ist über eine Alarmanlage, Bewegungs- und Glasbruchsensoren gesichert. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis. 4 PkW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Diese werden mit ca. 30,00 € pro Stellplatz monatlich abgrechnet. Weitere PKW Stellplätze befinden sich an der Straße.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich, ein großer Besprechungsraum mit Kamin und Wintergarten sowie diverse Einzelbüros. Durch die bodentiefen Fenster wirkt die Fläche sehr hell und freundlich. Im Dachgeschoss finden Sie Großraumbüros und eine Einbauküche vor. Ein großes Büro im Dachgeschoss mit ca. 50 m² verfügt über eine angrenzende Loggia. Der aktuelle Mieter hat das Großraumbüro mit einer Leichtbauwand in zwei Räume geteilt. Als Erweiterungsfläche stehen Ihnen im Souterrain noch 2 weitere Büros zur Verfügung. Sanitäranlagen (Dusche und/oder WC) sind auf allen Etagen vorhanden. Die WC Anlagen wurden nach 2013 komplett erneuert und mit hellen Fliesen versehen. Ein EDV-Netzwerk zieht sich durch das gesamte Gebäude. Die Fußböden sind durchgängig mit Travertin ausgestattet. Die Büros im DG lassen sich mit wenig Aufwand auch in kleine Appartments umgestalten. Ein Grundstücksteil mit Terrasse steht zur Entspannung oder gern auch mal für ein betriebliches Grillfest zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 162,2 kWh/(m²*a)

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