
Schöne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Gifhorn
38518 Gifhorn, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

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Tel:
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Fax05361 46499920
Objektdaten
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Objekt ID5517
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Objekttypen
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Adresse(38518 Gifhorn)
38518 Gifhorn -
Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1962
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Letzte Modernisierung2025
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ZustandErstbezug nach Sanierung
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Verfügbar ab15.09.2025
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Nebenkosten175 EUR
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Kaution2.085 EUR
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Nettokaltmiete695 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis22.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1962,2025
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf234,04 kWh/(m²·a)
234,04 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Ausstattung
Die helle Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Duschbad und eine Küche. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Ferner verfügen diese Räume über Außenrolläden. Die Küche, der Flur sowie das Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufastertapete tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur sorgen Einbauspots in der abgehängten Decke für eine ideale Ausleuchtung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Auch hier wurden Einbauspots verbaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große, süd-westlich ausgerichtete Terrasse. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1962
Energiekennwert: 234,04 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Lage
Die Innenstadt von Gifhorn mit der beliebten Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzten etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Braunschweig und Wolfsburg liegen in ca. 30 Fahrminuten Entfernung.
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