Exklusives wohnen im frisch renovierten Fachwerktraum!

Beschreibung

Die historische Anlage "Wohnen am Küsterberg" war ursprünglich eine landwirtschaftliche Hofstelle. Seit 2021 findet eine Umnutzung als spezielle Wohnanlage statt und der Erstbezug ist seit 2025 möglich.
Nach umfangreichen Baumaßnahmen bietet das Objekt eine hervorragend gedämmte und sehr nachhaltige Wohnsituation. Hier werden ökologisches Bauen und moderne Technik vereint. Die innovative Heizungstechnik mit Wärmepumpe sowie PVT-Anlage halten die Energiekosten gering und sind zudem besonders umweltfreundlich. Das historische Fachwerk hat einen besonderen Charme und wurde, so weit wie möglich, erhalten. Die Wände in Lehmbauweise sorgen für ein sehr gesundes Raumklima und eine gute Feuchtigkeitsregulierung.
Ein eigener Abstellraum sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugehörig. Bei Interesse gibt es die Möglichkeit weitere Stellplätze für je 30,00 € oder Carportstellplätze für je 50,00 € auf dem Grundstück anzumieten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich, der direkt über den Eingang zu erreichen ist. Dank der modernen Einbauküche kann direkt nach Einzug mit dem Kochen oder dem gemütlichen Beisammensitzen begonnen werden. Ferner sorgen Photovoltaikmodule zur Deckung des eigenen Strombedarfs für eine gute Energieeffizienz. Dank moderner Technik lassen sich der Heizungs- und Stromverbrauch App-basiert steuern. In allen Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die darunter befindliche Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Neben dem Eingang befindet sich eine ca. 20 m² große Terasse, die nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2025
Energiekennwert: 22,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+