Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 168 Eigentumswohnungen verteilt auf 15 Häuser.
Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Kellerraum sowie ein fester PKW-Stellplatz auf der Parkpalette ist der Wohnung zugehörig.
Die Türelemente an den Hauseingängen sind mit den Klingel- und Briefkastenanlagen bereits erneuert worden.
Im Jahr 2023 dann auch der Fahrstuhl.

Ausstattung

Hinter der Wohnungstür befindet sich eine kleine Diele mit dem Zugang zur Küche. Dort ist eine helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten (wie z.B. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und großer Kühl- und Gefrierkombination mit viel Stauraum) eingebaut. Der Küchenfußboden ist mit Granitplatten ausgelegt.
Danach erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Südbalkon. Der Essbereich ist in das Wohnzimmer integriert. Die dortige Loggia wurde nach 2000 mit einer Fensterfront aus weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung versehen und dem Wohnzimmer zugeschlagen. Alle anderen Fenster sind ebenfalls in weißem Kunstoff ausgeführt und besitzen ebenfalls eine Isolierverglasung.
Der separierte Schlafbereich beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Flur mit großem Einbauschrank, 1 Gäste WC und ein Bad. Die Bäder wurden vor etlichen Jahren komplett erneuert, raumhoch gefließ und mit abgehängten Decken inkl. Einbauspotts versehen. Dort sind auch mehrere Schrankelemente verbaut, um Ablagefläche zu schaffen.
Alle Wohn- und Schlafräume besitzen helle abgehängte Decken, helle Innentüren sowie Laminatfußböden in Holzoptik.
Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)