Schöne 2-Zimmer-Single-Wohnung in Wolfsburg-Neuhaus
38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Tel:
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Fax05361 46499920
Objektdaten
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Objekt ID5541
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Objekttypen
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Adresse38446 Wolfsburg
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.01.2026
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Nebenkosten110 EUR
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Kaution800 EUR
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Nettokaltmiete400 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch118,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
118,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2 Zimmer-Single-Wohnung für einen einen 1-Personenhaushalt befindet sich im 2. Obergschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit älterer Mieterstruktur in Ortsrandlage von Wolfsburg-Neuhaus.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Münz-Waschmaschine und -trockner. Ein Mieterkeller gehört zur Wohnung.
PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße.
Ausstattung
Die Wohnung ist in weiß gestrichen und erhielt neue Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie im Flur. Die Fenster sind alle mit wärmegedämmten Aussenjalousinen versehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf die Felder und Natur. Die Küche ist gefliest und mit einer neuen Einbauküche mit E-Herd und Backofen (ohne Geschirrspüler/ Kühlschrank) ausgestattet. Das innenliegende Duschbad erhielt neue Sanitärobjekte.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 118,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Lage
Der Ortsteil Neuhaus befindet sich im äußersten Osten von Wolfsburg, direkt an der Grenze zur Gemeinde Danndorf (Landkreis Helmstedt). Der Stadtteil ist heute ein beliebtes Wohngebiet, da er sehr ruhig gelegen ist.
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