Miete

Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Fallersleber Altstadt !

38442 Wolfsburg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5431
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wolfsburg-Fallersleben)
    38442 Wolfsburg
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1860
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    1.790 EUR
  • Nettokaltmiete
    895 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem alten ausgebauten Fachwerkhaus mit 9 Mietparteien. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz mit vorbereiteter Elektromobilität. Dieser kostet monatlich 50,00 €. Ein Kellerersatzraum ist auf gleicher Etage der Wohnung zugehörig. Im Zuge der Sanierung der Wohnung wurden die Kunststofffenster erneuert, Bodenbeläge neu verlegt, eine neue Küche eingebaut sowie die Bäder neu gestaltet.
Hundehaltung ist nicht gestattet.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Fachwerkstil, mit sichtbarem Balkenwerk, 1990 neu ausgebaut worden. Im 1. Obergeschoss befindet sich neben der neuen Einbauküche mit E-Geräten der großzügige Wohn-Essbereich, der neu mit Laminat ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie die Loggia. Das Gäste-WC wurde neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen davor zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind mit Laminat und sichtbaren Balkenwerk versehen. Das innenliegende Bad ist ebenfalls neu und modern gefliest und verfügt über neue Sanitärobjekte wie z.B. die Dusche mit Glaskabine. Vom Flur aus erreicht man über eine Deckenluke einen weiteren Abstellraum im Spitzboden. Die Wohnung wird neu renoviert mit weißen Wänden übergeben.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1860

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

Die Maisonettenwohnung liegt in der Altstadt von Fallersleben, in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark, das Brauhaus und das Hoffmannhaus. Das Schwefelbad und das Freibad sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe liegenden Fußgängerzone vorhanden.

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