Wohnungseigentumsverwaltung

Die Kernaufgabe für einen Verwalter ist die Betreuung des gemeinschaftlichen Eigentums. Wir sorgen in enger Zusammenarbeit mit Eigentümern und Verwaltungsbeiräten für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Kosten und Nutzen. Unser Ziel ist, dass jedes Objekt zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümer verwaltet wird.

Unser Leistungsverzeichnis für die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft enthält alle wichtigen Aufgaben einer ordnungsgemäßen Hausverwaltung.

Was wir für Sie leisten:

Kaufmännische Verwaltung

ordnungsgemäße Verwaltung gemäß Wohnungseigentumsgesetz
Organisation und Durchführung einer ordentlichen Eigentümerversammlung bis zum 30.06. eines jeden Jahres
Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder sowie Anlage und Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
übersichtliche und kaufmännische Buchführung
Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
Erstellung eines Wirtschaftsplanes und der Hausgeldabrechnung
Rechnungsprüfung und -abwicklung
Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen, Prüfung bestehender Verträge auf Wirtschaftlichkeit
Abschluss von Dienstleistungsverträgen wie Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.

Technische Verwaltung

Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums durch regelmäßige Objektbegehungen und der Außenanlagen nach Beschluss der Gemeinschaft
Kontrolle der laufenden und abgeschlossenen Arbeiten von Fremdfirmen, ggf. Mängelrügen und der Durchsetzung der Gewährleistungsansprüche
Einholung von Kostenvoranschlägen, Beauftragung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten am Gebäude
Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen z. B. Rohrbruch, Brand oder Sturmschäden
Notfall-Service (24 Stunden an 365 Tagen im Jahr)

Selbstverständlich übernehmen wir gerne weitere Leistungen für Sie. Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Sie.